Гущин, Федор Александрович. Анализ правил землепользования и застройки с точки зрения защиты прав инвестора / Ф. А. Гущин // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. - 2010. - N 3. - С. 31-36. - Библиогр. : с. 36
Рубрики: Изобразительное искусство и архитектура Градостроительство в целом--Россия--Свердловская обл. Кл.слова (ненормированные): нормативные документы -- градостроительная деятельность -- правила землепользования -- правила застройки -- градостроительное зонирование -- санитарно-защитные зоны -- промышленные зоны -- инвестирование -- муниципальные образования -- устойчивое развитие территорий Аннотация: Анализируются правила землепользования и застройки с точки зрения защиты прав инвестора. Анализ ведется на примерах некоторых муниципальных образований Свердловской области. Показано, что в принятых формулировках правила содержат множество логических противоречий, что, в конечном счете, ухудшает инвестиционный климат и не способствует устойчивому развитию территорий. |
Гущин, Федор Александрович. Практика согласования интересов инвестора и муниципалитета [Электронный ресурс] / Ф. А. Гущин // Известия вузов. Архитектон. - 2010. - N 2 (30). - Режим доступа: http://archvuz.ru/numbers/2010_2/017
Рубрики: Изобразительное искусство и архитектура Градостроительство Кл.слова (ненормированные): территориальное планирование -- инвестирование -- муниципалитеты -- объекты капитального строительства Аннотация: Посвящается актуальному вопросу согласования интересов собственника (инвестора) и муниципальной администрации при строительстве или реконструкции крупных объектов капитального строительства. Проанализирован зарубежный и российский опыт проведения согласований. Ситуация рассматривается с позиций развиваемых автором представлений о градостроительной деятельности, как деятельности, направленной на создание общественного блага. Проведен качественный анализ интересов на примере строительства торгово-развлекательного центра «Антей», г. Екатеринбург. Предложены рекомендации по защите общественных интересов при строительстве крупных объектов. Перейти к внешнему ресурсу http://archvuz.ru/numbers/2010_2/017 |
Отчет о научно-исследовательской работе "Экономический эффект предельных параметров Градостроительных планов земельных участков" : Этап N 1. Оценка оптимальности градостроительных решений на примере проектов планировки районов "Медный" и "Компресорный" / А. Н. Гущин [и др.] // Единая государственная информационная система учета научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ гражданского назначения. - Режим доступа: http://rosrid.ru/nioktr/2bMKG00J_F8r15JGcA2cLb00 Кл.слова (ненормированные): линейная оптимизация -- оптимальная структура застройки -- инвестирование -- проекты планировки Аннотация: Цель данной работы: проанализировать проекты планировки и найти возможности оптимизации градостроительных проектных решений. Методология поведения работы: работа была выполнена с применением метода линейной оптимизации, оптимизации количества общественных благ на основе таблиц обеспеченности, использовались нормативные методы расчета на основе НГПСО (Нормативов Градостроительного Проектирования Свердловской Области), и нормативные методы на основе плотности застройки - количества человек на единицу площади. Результаты работы: В результате выполнения работы было показано, что традиционные методики проектирования не приводят к оптимальным проектным решениям. Для обоих рассмотренных проектов были найдены существенные возможности для оптимизации, причем оптимизации в интересах всех участников градостроительной деятельности: девелоперов, инвесторов и населения. Перейти к внешнему ресурсу INTERNET, Перейти к внешнему ресурсу ПОЛНЫЙ ТЕКСТ Доп.точки доступа: Гущин, Александр Николаевич Останина, Д. С. Михеева, А. А. Титаренко, Николай Владимирович Шильников, Е. А. Косенко, С. М. |